{"id":4364,"date":"2023-08-10T14:21:41","date_gmt":"2023-08-10T17:21:41","guid":{"rendered":"https:\/\/nogoyatimes.com\/?p=4364"},"modified":"2023-08-10T14:21:41","modified_gmt":"2023-08-10T17:21:41","slug":"creditos-oficiales-de-hasta-8-000-000-para-mejoras-en-viviendas-los-detalles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nogoyatimes.com\/?p=4364","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos oficiales de hasta $8.000.000 para mejoras en viviendas: los detalles"},"content":{"rendered":"

Se pueden devolver en 10 a\u00f1os<\/h2>\n
\n
Un banco oficial presta hasta esa suma para arreglar, ampliar o terminar la vivienda propia. Son con intereses reducidos y plazos de devoluci\u00f3n m\u00e1s largos que los habituales en el mercado.\u00a0Los requisitos y el monto de las cuotas<\/b>.<\/section>\n<\/header>\n
<\/div>\n
Quienes tienen pendiente hacer mejoras en la casa propia pueden recurrir a un\u00a0plan oficial que ahora les entrega hasta $8.000.000 para las obras<\/b>, con intereses reducidos y plazos de devoluci\u00f3n m\u00e1s largos que los habituales en el mercado.<\/p>\n

El pr\u00e9stamo, que no es hipotecario sino personal, es otorgado por el\u00a0Banco Naci\u00f3n (BNA) a quienes buscan refaccionar, ampliar o terminar el inmueble que habitan<\/b>, siempre y cuando cumplan una serie de condiciones.<\/p>\n

Esta asistencia, lanzada hace dos a\u00f1os, ven\u00eda ofreciendo un m\u00e1ximo de $4.000.000. Pero en las \u00faltimas horas el principal banco p\u00fablico del pa\u00eds decidi\u00f3 duplicar el tope, llev\u00e1ndolo a $8.000.000.<\/p>\n

Por su parte,\u00a0la suma prestada y los intereses se pueden devolver en 120 cuotas mensuales, de ac\u00e1 al 2033<\/b>. Es decir, en un plazo de 10 a\u00f1os, bastante superior a los 6 o 7 a\u00f1os que casi todos los bancos fijan como tope para sus pr\u00e9stamos personales.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito del Banco Naci\u00f3n para mejorar la vivienda?<\/h5>\n

El pr\u00e9stamo est\u00e1 disponible en todo el pa\u00eds a sola firma. Es decir, sin necesidad de poner como garant\u00eda la propiedad o alg\u00fan otro bien. Se aplica a la mejora de inmuebles que sean vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente.<\/p>\n

Se puede usar para cubrir todo el presupuesto de la obra<\/b>, siempre y cuando la asistencia\u00a0no supere los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble<\/b>\u00a0previo a los trabajos.<\/p>\n

Una vez aprobado, el cr\u00e9dito se entrega en dos partes. Una es para iniciar la obra. La segunda se cobra hasta 6 meses despu\u00e9s en funci\u00f3n del avance, y una vez que el banco verific\u00f3 que ya se us\u00f3 m\u00e1s del 70% del primer desembolso. Como m\u00e1ximo, todo deber\u00e1 terminarse en 12 meses.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9nes pueden acceder al pr\u00e9stamo Naci\u00f3n Vivienda y cu\u00e1les son los requisitos?
\nSeg\u00fan detall\u00f3 la entidad, pueden pedirlo empleados en relaci\u00f3n de dependencia o contratados, aut\u00f3nomos y monotributistas. Tambi\u00e9n personas jubiladas y pensionadas<\/b>.<\/p>\n

Cada solicitud puede estar a nombre de una persona o de dos, pero al menos una de ellas debe ser propietaria de la vivienda a mejorar.<\/p>\n

Para tramitar el pr\u00e9stamo, en tanto, hay que conseguir un presupuesto y un cronograma de obra firmados por un profesional habilitado (ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra).<\/p><\/div>\n

2<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 tasas de inter\u00e9s se aplican ahora y c\u00f3mo se ajustan las cuotas del pr\u00e9stamo Naci\u00f3n Vivienda?<\/h5>\n

Las condiciones m\u00e1s ventajosas rigen para quienes tienen su cuenta sueldo o de haberes en el Banco Naci\u00f3n (o la pasen all\u00ed), o mantengan un paquete de servicios de la entidad. Para esos clientes:<\/p>\n

-Durante el primer a\u00f1o, se aplica una tasa nominal anual (TNA) fija del 78%. Frente a esto, hoy los pr\u00e9stamos personales rondan el 102% de TNA, seg\u00fan datos del Banco Central. Y en entidades muy conocidas incluso superan el 130%.<\/p>\n

-El segundo y tercer a\u00f1o, la tasa se vuelve variable. Las cuotas se ajustar\u00e1n cada 12 meses seg\u00fan el Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS), un indicador del INDEC que refleja la evoluci\u00f3n de los sueldos en el pa\u00eds.<\/p>\n

-Del a\u00f1o 4 al 10, las cuotas se ajustar\u00e1n seg\u00fan una tasa vinculada a la del plazo fijo (“Badlar sector privado” multiplicada por 1,3), pero con la garant\u00eda de que esa tasa no podr\u00e1 superar la de los pr\u00e9stamos personales comunes del banco.<\/p>\n

Por su parte, para los usuarios que no cobren en el Naci\u00f3n ni tengan un paquete, aplican por 12 meses una TNA del 98% y luego la misma tasa Badlar multiplicada por 1,6.<\/p>\n

Silvina Batakis, la presidenta del BNA, destac\u00f3 al respecto que esta asistencia se est\u00e1 otorgando “en pesos, a tasas de inter\u00e9s accesibles y plazos muy beneficiosos”.<\/p>\n

“Desde el banco tenemos la capacidad financiera para poder ampliar los montos de los cr\u00e9ditos para refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y terminaci\u00f3n de viviendas, ya que implica mejorar la calidad de vida de la poblaci\u00f3n de todo el pa\u00eds”, dijo a\u00a0Clar\u00edn<\/i>.<\/p>\n

\"\"<\/figure>\n
\u00bfCu\u00e1nto hay que ganar para acceder al pr\u00e9stamo Naci\u00f3n Vivienda y de cu\u00e1nto son las cuotas?<\/h5>\n

La cuota inicial a pagar no puede superar el 30% de los ingresos demostrables sumados de los solicitantes y de hasta dos codeudores<\/b>.<\/p>\n

Teniendo eso en cuenta surge que, en el caso de quienes cobran en el Banco Naci\u00f3n o adhieren a un paquete de servicios:<\/p>\n

-Para pedir\u00a0$1.000.000:<\/b>\u00a0necesitan demostrar ingresos mayores a $216.780 por mes y empiezan pagando cuotas de\u00a0$65.034<\/b>.<\/p>\n

-Para pedir\u00a0$2.000.000:\u00a0<\/b>ingresos desde $433.560 al mes y cuota inicial de\u00a0$130.068<\/b>.<\/p>\n

-Para pedir\u00a0$4.000.000:\u00a0<\/b>ingresos desde $867.120 al mes y cuota inicial de\u00a0$260.136<\/b>.<\/p>\n

-Para pedir\u00a0$6.000.000:\u00a0<\/b>ingresos desde $1.300.680 al mes y cuota inicial de\u00a0$390.202<\/b>.<\/p>\n

-Para pedir\u00a0$8.000.000:\u00a0<\/b>ingresos desde $1.734.240 al mes y cuota inicial de\u00a0$520.272<\/b>.<\/p>\n

Por su parte,\u00a0quienes no cobran en el BNA ni contratan un paquete deben prever, por cada $1.000.000 prestados, una cuota inicial de $81.673 e ingresos demostrables mayores a $272.244<\/b>.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo pedir el pr\u00e9stamo para mejorar la vivienda del Banco Naci\u00f3n?<\/h5>\n

Para hacer la solicitud primero hay que reunir una serie de documentos y constancias que se detallan para cada tipo de cliente en esta web oficial, tocando en “Documentaci\u00f3n a presentar”. Fuente: Clar\u00edn<\/p>\n

Luego, ya se podr\u00e1 iniciar online el tr\u00e1mite completando el siguiente formulario:<\/b><\/p>\n

\"\"<\/figure>\n

\"\"<\/p>\n

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 <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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